CASA INGLESA A REFORMAR EN PLENO CENTRO

Descripción del inmueble

Se vende finca a reformar con infinitas posibilidades en una de las zonas más demandadas de Sabadell, en plena calle Gràcia, a escasos metros de la estación de FGC, paradas de autobús, comercios, restaurantes y todos los servicios.

La finca dispone actualmente de uso comercial y se vende con un proyecto de cambio de uso redactado por arquitecto ya pagado (totalmente modificable) y con la licencia de obra mayor del Ajuntament de Sabadell concedida y pagada, lo que permite iniciar la reforma de inmediato y adaptarla completamente al gusto y necesidades del comprador.

El inmueble cuenta con una fachada de 4 metros y una profundidad de 26 metros. La normativa permite una edificabilidad de planta baja + 2 plantas, con una profundidad edificable máxima de 18 metros. Actualmente, la finca dispone de planta baja y una planta piso, ambas diáfanas, lo que facilita una distribución flexible. En la parte posterior se encuentra un cobertizo, ideal como espacio auxiliar, patio o ampliación según proyecto.

Ideal tanto para vivienda unifamiliar, proyecto residencial, uso mixto o inversión en una ubicación privilegiada.

Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la finca colindante, un valor añadido muy apreciado en la zona.

Una propiedad con un enorme potencial en el corazón de la ciudad, lista para convertirla en un proyecto único

Si desea más información o concertar una visita puede dejar un WhatsApp en el //650 // 724 // 342//

Para nosotros lo más importante son las personas. Nuestro objetivo es aportar soluciones tanto a compradores/vendedores, propietarios/inquilinos. La compra/alquiler de una vivienda es una operación compleja que requiere una gestión altamente profesional.
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